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100万的房子银行抵押可以贷款多少?

玩游小猫咪
2021/6/10 6:02:21
100万的房子银行抵押可以贷款多少?
最佳答案:

中国银行的个人消费贷款是根据个人客户的信用状况和客户提供的我行认可的抵押物情况,为其提供的用于消费用途的贷款产品。如您使用房屋抵押办理,贷款限额分为额度限额和单笔用款金额。 一、额度限额:个人抵押消费贷款应从以下两个维度分别进行测算,并以较低者核定额度,且额度不超过1000万:

1、收入水平

额度期限在一年(含)以内的,原则上不超过借款人家庭年收入的2倍,最高不超过年收入的3倍。

额度期限在一年以上的,按照额度期限计算客户家庭的偿债收入比,确保其家庭的月收入扣除当地家庭平均生活成本后,至少能够覆盖所有一年以上债务每月应偿还的本息和。

2、抵押率

(1)抵押率应满足以下条件:

住房:抵押物房龄在10年(含)以下的,抵押率最高不超过70%;抵押物房龄在10年以上20年(含)以下的,抵押率最高不超过60%;抵押物房龄在20年以上的,抵押率最高不超过50%。

商业用房:抵押物房龄在10年(含)以下的,抵押率最高不超过50%;抵押物房龄在10年以上20年(含)以下的,抵押率最高不超过45%;抵押物房龄在20年以上的,抵押率最高不超过40%。

各机构应结合当地市场的房屋价格水平,房地产市场走势等,合理评估抵押物价值。

(2)根据以前的贷款合同已抵押给我行的,额度与原贷款剩余本金合计不超过原贷款合同确定的抵押率。

二、单笔用款金额:

个人消费贷款单笔用款不超过消费用途证明材料显示所需资金的80%。 三、因各地区存在一定差异,需要请您申请贷款时详询当地经办机构。

如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。

中国银行在线客服: https://95566.boc.cn/ZIM/

手机银行下载: http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html

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2021/6/16 16:38:18

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1个回答

  • 王者小小号

    2021/6/13 7:42:32

    借条协商致基础债务(姓名、身份证号码)债权(姓名、身份证号码)处借民币_________________元(数字写)即___________元(数字写)借款用于___________________________事项借款由债权银行账户(账号:___________________________)转账至债务银行账户(账号:___________________________)双约定借款月利率______‰(仟______数字写)利息自债务实际取钱款起计算____________月______(数字写)期本息并清期未清未清偿部按月利率______‰(仟______数字写)计算逾期利息先产利息亦算入未清偿本息作基础计算产利息双约定由债权住所民院(随债权住所变更变更)管辖债权债务关系产各项诉讼债权诉讼支各项支(包含限于律师费、鉴定费、交通费、误工费等)由债务承担双致同意本协议具强制执行效力口说凭立据债务:签字且按手印(身份证号:____________________;电:____________________ ;住址:______________________________________________________________)债权:签字且按手印(身份证号:____________________;电:____________________ ;住址:____________________________________________________________于____________月______(数字写) 注: 1。 数字写般壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万 2。使用银行转账式进行钱款转移支付银行转账记录非重要借贷补证证据。

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